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房产圈 _房地产资讯-房天下(1页)

　　5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

　　摘要: 【二手房市场生机苏醒:4月交易回暖分析报告】今日热点:4月14城二手住宅成交量环比升5.01%。4月二手房市场呈现交易量回升的趋势,尽管同比去年有所下降,但环比上月成交量微增,市场整体复苏势头尚需加强。挂牌量连续三月下降,房源去化压力渐显。政策利好和经济环境的改善,有望在未来推动市场继续向好。 正文: 近期二手房市场传来了一丝复苏的气息。据最新数据显示,今年4月的二手房交易量较上月有所增长,这是一个积极的信号。不过,要真正说市场已经全面回暖还为时尚早,无论是月度还是累计成交量,与去年同期相比仍然有一定的差距。不过,随着政策面的利好,市场情绪正在逐步改善。 从细节上来看,尽管挂牌量出现了下降,但与成交量相比,市场上的房源仍然丰富,去化压力依然存在。这从一个侧面说明,虽然交易量有所上升,但整体供需关系还远未达到平衡。政府有关部门已经意识到这一问题,开始探索针对性的政策措施以促进市场去库存。 市场信心的恢复是关键,这不仅取决于政策的引导,还需要一个稳定的经济环境和人口增长带来的需求支撑。通过观察不同城市的表现,我们可以发现一线城市的恢复动力普遍较强,这或许与其经济发展水平和人口流动

　　摘要: 【北京朝阳区震撼出炉112亿豪华组团用地!】网友关注:北京朝阳北112亿元挂牌出让土地。北京朝阳区迎来一宗超级地块,以112亿起拍价亮相,涵盖住宅、产业和商业多功能用途。该地块位于酒仙桥、孙河乡前苇沟和中关村朝阳园北区,总建筑规模达28.3万平方米,被看作是市场化引导房地产企业转型的新探索。其高起拍价和多用途特性让这次土地供应成为市场焦点,同时对于推动北京城市规划落地具有重要意义。 正文: 北京朝阳区近日挂牌一块宏大的土地,总面积约15.7公顷,计划建筑规模高达28.3万平方米,起始价惊人的112亿元,这块土地包含住宅、产业和商业多功能用途。这三个区域,不仅地理位置优越,交通便捷,还靠近多条地铁线,未来的发展潜力不容小觑。 在这片土地中,酒仙桥地块旨在打造居住和托幼设施;而孙河乡前苇沟地块,将兼顾住宅、商业、养老以及社区服务设施;中关村朝阳园北区地块则规划为具有多功能的开发空间。每一块地都有其独特的定位和潜在价值。 市场分析人士认为,这次的土地供应不仅能够补充北京北部地区的教育、养老和居住功能,还能促进区域内的职住平衡,满足居民的实际需求。这样一种综合性的供地方式,也考验着开

　　摘要: 【“五一”楼市新风向:北京限购松绑带热看房,上海深圳促销战火燃起】今日热点:北京新政后五环外看房量增加。“五一”期间,北京限购政策首次松绑引发看房量上升,二手房市场活跃;上海深圳楼盘推出创意营销活动,新房抢客,二手房价格调整吸引买家。整体来看,楼市在政策调控下显现出新的活力与变化。 正文: 近期,“五一”假期楼市成为热议话题,尤其是北京首次放宽了13年来实行的限购政策之后,五环外的房产看房人数明显上升,二手房市场也随之活跃。而在上海与深圳,为了在这个传统销售旺季抢占市场,开发商们使出了各种营销招数,从送黄金到购房抵用券,应有尽有。 在北京,随着新政策的实施,那些之前因为条件限制而无法参与购房的人群开始重新进入市场,给楼市带来了新的购买力。与此同时,上海楼市推出“以旧换新”活动,以活跃市场;深圳二手房市场也展现出价格调整后的吸引力,挂牌价相比之前有了大幅下降,吸引了不少“慧眼识珠”的购房者。 总的来看,在政策的推动与市场自身的调节下,各大城市的房地产市场都呈现出了不同程度的活跃。这次“五一”假期无疑成为了一个观察楼市变化的绝佳时机,新政策的效应和楼市的自我调节正在共同塑造着市场

　　摘要: 【“五一”北京楼市新风向:五环外成交量升温,购房者却按兵不动?】今日热点:北京五一期间楼市活跃度提升显著。北京“五一”楼市迎来新政,京籍家庭五环外可多买一套房,看房人数有所上升,成交量同比增长,但多数客户还是持观望态度,新政效应有限。二手房市场并未因此受到明显提振,价格下降现象依旧。专家分析,政策放宽虽给楼市带来暂时活跃,但真正的市场起色及长效机制建立仍需时间观察。 正文: 今年“五一”期间,北京楼市迎来了一丝新变化。新政策允许五环外的京籍家庭购买第三套房产,这一政策的出炉无疑引起了市场的关注。在五环外的各大房产展销中心,虽然看房的人数明显增多,但真正决定下手的购房者并不多。他们中的大多数仍保持着谨慎的态度,不急于在政策微调后立即作出购买决策。 另一方面,北京的二手房市场并未因为新政有所起色。监测数据显示,与去年相比,二手房的成交量有所下滑。市场中有声音认为,新政虽然短期内提振了楼市,但这样的效应并不稳定。综合分析人士的观点,北京放宽五环外的住房限购政策,一方面旨在满足在五环外工作人员的住房需求,另一方面也为改善性需求提供了更多的选择。然而,随着第三套房政策的具体细节尚未明朗

　　摘要: 【顺义东石槽村改造再升级,居民生活将迎大变样!】北京顺义东石槽村的棚户区改造土地开发项目取得新进展,完成了征地转非工作的重要环节。38名劳动力转非和52名超转人员的相关手续即将办理完毕,为社区的未来发展奠定了基础。这项工作不仅涉及转非人员的抽签确认流程,更包括了对相关政策的严格执行和监督。 正文: 近期,北京顺义东石槽村的居民们迎来了一个好消息,村里的棚户区改造土地开发项目取得了实质性进展。经过一系列紧密的筹备和组织工作,38名劳动力实现了转非,另外还有52名超转人员的身份得到了确认。这一切的努力都是为了确保每一位村民在未来的社区发展中都能找到适合自己的位置。 在转非过程中,村民们展现了高度的秩序和耐心,他们依照指定的程序,逐一完成了身份验证、领号、签字以及按手印等环节。所有的这些工作都在镇纪委的严格监督下进行,确保每一个环节都公正、透明。此外,东石槽村的棚户区改造不仅仅是对居住环境的更新,更是对整个社区服务设施的一次全面提升。预计新建的安置房项目不仅将为居民提供更加舒适的居住条件,还将配备社区服务用房、菜市场等便民设施,从而极大地提高居民的生活质量。 小编点评: 东石槽村的

　　摘要: 【五环外购房新风口:京城新盘人气爆棚观察】今日热点:北京五一期间楼市活跃度提升显著。随着北京住房限购政策的首次调整,允许已有两套房的京籍家庭在五环外购买第三套房,五一假期京城楼市迎来观望人群的蜂拥而至。多个楼盘看房客户激增,尤其五环外、朝阳、昌平等地的市场活跃度显著提升。即将开盘的新楼盘也吸引了众多前来提前探盘的市民,显示出新政策释放出的积极影响。 正文: 随着京城住宅限购政策的新调整,京籍家庭如今可在五环外迎接自己的第三套房。这个五一小长假,市场上的热闹景象一观便知,尤其是在朝阳、昌平等北五环区域,新政后的第一个小长假让楼市气温直线上升。 打个比方,在中建璞园售楼处,热闹非凡的场面并不亚于节日的烟火气。市民们排队等候销售人员,像参加盛大派对一般,每个人都怀揣着对新家的憧憬。据了解,五一期间,这里的接访量和成交量都出现了显著的上涨。与此同时,一些尚未开盘的新盘也开始受到追捧,比如东南五环外的北京润府,认筹的家庭数量已经超过了预售套数的半数。 这一切的变化,都可以归功于新政策的利好。观望已久的购房者们终于可以放开手脚,走进售楼处,挑选自己心仪的房子。而随着新政效力的持续释放,预

　　摘要: 【《紫芳南公园》:你的生活小助手,社区新鲜事一手掌握!】《紫芳南公园》杂志成为丰台区方庄街道紫芳园南里社区居民的日常宝典,它以图文并茂的形式,为居民们提供了解社区新闻、享受便民服务的便捷途径。从社区大事、便民服务到各类优惠活动,这份创意满满的社区杂志让居民的生活更加丰富而便利。 正文: 在紫芳园南里,有一份特别的杂志——《紫芳南公园》,它不仅是一本普通的阅读刊物,更是居民们了解社区、享受服务的捷径。《紫芳南公园》内容丰富多彩,包括社区地图、活动指南、便民服务等九大板块,每一个版面都设计得既美观又实用,让居民们对自己的社区有了更加深入的了解。 这份社区“宝典”详细列出了居委会提供的服务项目,以及办事所需材料清单,比如老年证的办理,让居民们的办事效率大大提升。同时,社区还与周边商家进行了联动,为居民带来了各种便民优惠券,从艺术课到生活用品,从儿童游乐到购物打折,居民的幸福感和获得感因此而提升。 紫芳园南里社区不断创新,以《紫芳南公园》为核心,建立了社区共创平台,通过持续更新杂志内容,不仅提供了更全面、更贴心的服务,还促进了社区治理的现代化,让居民、商家和社区管理者共同画出一幅和谐

　　摘要: 【北京海淀迎来大悦城,刷新区域商业新高度!】北京海淀区备受瞩目的大悦城项目即将完工,这座18.8万平方米的商业综合体将为北部居民带来全新的购物体验。项目采用开放式空间设计,融合自然生态与互动街区,提供公园般的购物休闲环境。同时,大悦城的建成将丰富海淀北部的商业业态,满足30万居民和40万工作人群的需求。 正文: 北京海淀区的大悦城项目如火如荼的进行着最后的冲刺,计划在本月迎来它的完工时刻。这个占地面积18.8万平方米的商业巨擘,将为海淀区的居民们带来前所未有的购物和休闲体验。 大悦城的建设者们正在利用晴朗的天气,加速工程进度。项目的地理位置优越,位于中关村科学城北区的核心位置,其建筑风格独特,以“朱雀展翅、向北高飞”为设计原型,和正在建设中的故宫博物院北院区遥相呼应,展现出一种穿越古今的魅力。 项目周边拥有丰富的文化旅游资源,如圆明园、颐和园、香山公园等,还有翠湖国家城市湿地公园、鹫峰等自然生态资源。大悦城的设计理念是“盒子+街区+下沉广场”,这种开放式的空间结构旨在突破传统封闭商场的局限,营造一个自然、生态和具有强烈互动感的户外景观。预计完工后,大悦城将成为海淀北部地区最具

　　摘要: 【北京擘画营商新图谱 助推京津冀商业合作再升级】北京市发改委近期公布了《2024年北京市全面优化营商环境工作要点》,旨在通过七个方面、六十项具体任务促进京津冀地区营商环境的全面优化和提升。这包括区域产业发展、市场规范、法治环境构建、投资贸易便利化、政务服务优化、数字社会支撑以及人文环境的开放性。特别着重于推动“北京+雄安”同城化服务和增强数字政务的综合效能。 正文: 北京市新近公开了一份重磅文件——《2024年北京市全面优化营商环境工作要点》,这份文件详细规划了提升京津冀协同发展和营商环境的具体措施。全面优化营商环境工作要点涉及到区域产业发展的精细化管理,比如通过商事制度、监管执法和政务服务等关键领域的全面推进来实现京津冀营商环境的大幅优化。其中,值得一提的是,预计将有8个以上区能够实现营业执照的异地办理、发放、领取,同时,将推出第二批京津冀企业资质资格互认清单,进一步提升政务服务效率和效能。 此外,北京市也在积极推进金融服务的深化,尤其是为支持科技创新和制造业企业的发展,银行机构将为相关企业提供信贷绿色通道,预计安排的再贷款房地产、再贴现资金将达到500亿元。而在促进投资贸易便利

　　摘要: 【五一购房季:政策利好下的市场回温与挑战】五一小长假期间,受多地政策利好影响,如限购松绑、以旧换新等,部分城市楼市迎来局部热点,尤其是北京等大城市。但整体市场表现依旧平淡,新房销售面积较往年有所下滑。尽管部分项目成交火热,但行业内部人士普遍认为,即使完成率不错,市场预判导致的低绝对值成交仍显市场信心不足。市场调整压力持续,但随着政策力度加强,市场需求有望逐步恢复。 正文: 今年五一假日期间,房地产市场在政策的暖风吹拂下,局部出现了回暖的迹象。北京这座城市为例,新政策带来的购房指标增加,使得市场活力有所提升,尤其是五环外的某些豪宅项目。虽然客流量增加,成交相对活跃,但整体而言,市场依然处在调整期。 对于购房者而言,这个时期是充满了选择的。诱人的优惠政策和优质项目的吸引力显著,许多客户的到访增加,对市场产生了积极影响。但与此同时,我们也能感受到行业内部对于市场未来的谨慎态度。即便完成率看似不错,但由于市场预判导致的低绝对值成交,反映出购房者的信心并不足够坚定。 业内专家认为,尽管当前的新房市场调整压力依然存在,但市场的需求并未消失,而是被延迟了。未来随着宏观政策的持续发力和房地产