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物业管什么 - 法律快车

　　现在很多小区都会有物业公司来进行管理，对于物业管理来说，物业管理是需要收取相应的费用的。那么，物业公司在收取物业管理费的同时需要管辖哪些东西呢？接下来由法律快车小编为大家带来

　　小区物业一般都负责管理小区的卫生，小区的水费，电费，暖气费收缴，小区环境的绿化，以及物业的修缮?

　　这是为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。房屋基本情况的掌握；房屋修缮及其管理；房屋装修管理等各项工作。

　　这是为保持房屋 及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。各类设备、设施基本情况的掌握；各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理。

　　楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。

　　指为业主和使用人代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公共事业性费用。

　　物业合同终止具备以下之一即可，物业管理合同到期，签约双方无意续约的；业主大会决议提前终止物业管理合同的；因不可抗力物业，导致合同无法继续履行的；因物业管理企业注销或撤销，合同一方主体灭失的；新的物业管理合同并已经生效，声明原合同终止的。

　　以上是法律快车小编为大家整理的关于物业管什么的相关知识，物业公司如果收取了相应的费用，就需要承担相应的责任，这一点是我们应该有意识的。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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　　二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

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